Articolo 875 del Codice civile

Art. 875.

(Comunione forzosa del muro che non e' sul confine).

Quando il muro si trova a una distanza dal confine minore di un metro e mezzo ovvero a distanza minore della meta' di quella stabilita dai regolamenti locali, il vicino puo' chiedere la comunione del muro soltanto allo scopo di fabbricare contro il muro stesso, pagando, oltre il valore della meta' del muro, il valore del suolo da occupare con la nuova fabbrica, salvo che il proprietario preferisca estendere il suo muro sino al confine.

Il vicino che intende domandare la comunione deve interpellare preventivamente il proprietario se preferisca di estendere il muro al confine o di procedere alla sua demolizione. Questi deve manifestare la propria volonta' entro un termine di giorni quindici e deve procedere alla costruzione o alla demolizione entro sei mesi dal giorno in cui ha comunicato la risposta.

Entrata in vigore il 4 aprile 1942

Sentenze158


  • 1. TAR Brescia, sez. I, sentenza 2023-01-04, n. 202300010
    Provvedimento:
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    • acquisizione al patrimonio comunale·
    • art. 12 NTA·
    • art. 36 DPR 380/2001·
    • art. 873 ss. c.c.·
    • autorimesse·
    • casetta in legno·
    • DIA·
    • difetto di istruttoria·
    • distanze tra costruzioni·
    • illogicità manifesta·
    • interventi edilizi minori·
    • manufatti abusivi·
    • Permesso di costruire in sanatoria·
    • regolamento edilizio comunale·
    • violazione norme urbanistiche

  • 3. TAR Firenze, sez. III, sentenza 2023-12-01, n. 202301131
    Provvedimento:
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    • autorizzazione antisismica·
    • compensazione spese di lite·
    • distanza minima dai confini·
    • interesse all'azione·
    • legittimazione ad agire·
    • opere di trascurabile importanza·
    • regolamento edilizio·
    • ripristino stato dei luoghi·
    • ristrutturazione edilizia·
    • SC.I.A.·
    • sconfinamento·
    • servitù·
    • sospensione lavori·
    • usucapione

  • 4. TAR Brescia, sez. I, sentenza 2022-12-01, n. 202201218
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    • art. 22 del Piano delle regole·
    • art. 9 n. 1 del DM 1444/68·
    • aumento di volumetria·
    • consulenza tecnica d'ufficio·
    • diritti di proprietà·
    • distanze tra fabbricati·
    • eccesso di potere·
    • improcedibilità del ricorso·
    • ordinanza di demolizione·
    • permesso di costruire in sanatoria·
    • piano delle regole·
    • rigetto del ricorso·
    • ristrutturazione edilizia·
    • spese di giudizio·
    • travisamento dei fatti·
    • violazioni urbanistiche

  • 5. TAR Aosta, sez. I, sentenza 2023-06-30, n. 202300027
    Provvedimento:
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    • compensazione delle spese di lite·
    • difetto di istruttoria·
    • diniego permesso di costruire·
    • distanza tra edifici·
    • eccesso di potere·
    • permesso di costruire·
    • principio di prevenzione·
    • regolamenti edilizi·
    • sviamento di potere·
    • violazioni urbanistiche
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