Art. 1330. (Morte o incapacita' dell'imprenditore). La proposta o l'accettazione, quando e' fatta dall'imprenditore nell'esercizio della sua impresa, non perde efficacia se l'imprenditore muore o diviene incapace prima della conclusione del contratto, salvo che si tratti di piccoli imprenditori o che diversamente risulti dalla natura dell'affare o da altre circostanze.

Articolo 1330 del Codice civile

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La produzione in giudizio di una scrittura privata di vendita immobiliare ad opera della parte che non l'aveva sottoscritta non può determinare il perfezionamento del contratto nella prescritta forma documentale, qualora la produzione sia effettuata nel giudizio promosso successivamente al decesso del sottoscrittore e nei confronti dei suoi eredi, in quanto il decesso determina l'inefficacia della proposta, salvo che si tratti di proposta irrevocabile (art. 1329, cod. civ.), ovvero formulata dall'imprenditore nell'esercizio della sua impresa (art. 1330, cod. civ.).

Cass. civ., sez. II, sentenza 27/05/2003, n. 8423

Qualora più persone conferiscano mandato ad una terza persona, si ha mandato collettivo solo se coesistono due requisiti : esso deve essere conferito con un unico atto nonché per un interesse comune. Di per sè, il conferimento del mandato con unico atto costituisce un elemento a favore della coincidenza di interessi, ma non dimostra tuttavia, l'esistenza di un affare unico, indivisibile e indistinto. Solo nel caso in cui sia dimostrata l'unicità dell'affare la volontà di ciascun mandante è legata da una dipendenza causale tale da giustificare l'applicazione della norma contenuta nell'art. 1726 cod. civ., che prevede, per la sola ipotesi del mandato collettivo, l'inefficacia della revoca prestata da uno solo dei mandanti (nel caso di specie, facendo applicazione del principio di diritto sopra enunciato, la S. C. non ha ritenuto che si abbia mandato collettivo qualora i comproprietari di un bene indiviso conferiscano ad un terzo mandato per la vendita del bene).

La promessa di vendita di un bene in comunione è di solito considerata, dalle parti come attinente attinente al bene medesimo inteso come unicum inscindibile, e non come somma delle singole quote che fanno capo ai singoli comproprietari. Da ciò consegue che questi ultimi costituiscono un'unica parte complessa e le loro dichiarazioni di voler vendere si fondono in un'unica volontà negoziale ; nonché che, quando una di tali dichiarazioni manchi, non si forma la volontà di una delle parti del contratto preliminare, il che rende inutilizzabile, da parte del promissario acquirente, il ricorso allo strumento della sentenza costitutiva ex art. 2932 cod. civ. nei confronti dei soli singoli comproprietari promittenti.

Cass. civ., sez. III, sentenza 26/11/2002, n. 16678

La controversia concernente il procedimento di scelta del contraente 
originato dall'invito ad offrire diffuso dal Comune di Messina per   
l'acquisto di immobile da adibire a palazzo di giustizia appartiene  
alla giurisdizione del giudice amministrativo, dovendo tale          
procedimento qualificarsi, per la sua concreta regolamentazione      
sostanziale ed il relativo "iter" complessivo, come di evidenza      
pubblica, ininfluente rivelandosi il formale richiamo agli artt.     
1329 e 1330 cod. civ. contenuto nel menzionato invito e difettando,  
altresì, il presupposto della facoltatività dell'adozione, 
da parte dell'ente, di una siffatta tipologia procedimentale.

Articolo 1330 del Codice civile

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